腾讯企业区块链点评(2023/05/03)——投资资讯

炒股亏损的人不在少数，如何快速学会炒股或其他理财？不清楚如何分析股票走势，了解必要的炒股知识非常重要，本文给大家说说《腾讯企业区块链点评(2023/05/03)》#，如果想要了解更多，关注我们的网站！

导读：我们国家发行的REITs并不是投资于房地产的，而是投资于基础设施建设的，我国获批的公募REITs有9只：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT这九只基金。REITS英文是Real Estate Investment Trusts，翻译过来就是房地产信托投资基金的意思，所以很多人对REITs基金的理解可能仅仅是投资房地产的基金。其实要说起来这个理解没错，但不是很细致，因为我国发行的REITs并不是投资于房地产的。今天时财君就来给大家分析一下REITs是怎么进行投资的，以及REITs基金是否靠谱。大家都知道我们普通的股票型基金，是基金经理收到投资人的钱，分散去买入各种股票，然后拆分成小份作为分给投资者的权益。可能我们本来没有那么多资金可以同时买入那么多只股票，但是因为基金帮我们拆分了份额，我们可以实现只出100块就可以当N个上市公司的股东。REITs其实是类似的，很多人觉得房地产涨幅大，想投资，但是苦于资金量不够无法实现。那么REITs就是把住宅、公寓、写字楼、酒店、产业园、公路、仓储等资产项目打包起来，然后拆分成小份，像基金那样卖给普通老百姓。这样，投资门槛大大降低，让我们可以小资金就实现当包租婆和包租公的心愿。我们国家发行的REITs并不是投资于房地产的，而是投资于基础设施建设的，我国获批的公募REITs有9只：华安张江光大园REIT、沪杭甬杭徽REIT、富国首创水务封闭式REIT、东吴苏园产业REIT、普洛斯仓储REIT、红土创新盐田港REIT、首钢绿能、平安广交投广河高速REIT、博时招商蛇口产业园REIT这九只基金。可以看到产业园类3只、收费公路2只、仓储物流2只、市政设施（污水处理）1只、生物质发电1只，这些REITs背后基本都是国企、央企，类型基本都是属于市政工程，基础设施建设，所以说是非常靠谱了，投资者可以考虑长期持有。

特殊的开放式基金就是LOF，英文全称是“Listed Open-Ended Fund” 或“open-end funds”，汉语称为“上市型开放式基金”，也就是上市型开放式基金发行结束后，投资者既可以在指定网点申购与赎回基金份额，也可以在交易所买卖该基金。不过投资者如果是在指定网点申购的基金份额，想要上网抛出，须办理一定的转托管手续；同样，如果是在交易所网上买进的基金份额，想要在指定网点赎回，也要办理一定的转托管手续。

在熊市市场中，由于市场整体的趋势处于下降通道，重要的均线都是死叉向下。市场的人气会显得严重的不足，持续性也会降低。板块轮动的步伐比较快。在熊市中抓热点板块对散户投资者来说就比较困难和烦恼。1、从国家宏观政策消息出发，根据国家晚上公布的利好消息来阻击后续的热点。每天晚上国家宏观都会发布不同的消息出来，投资者可以参考，看市场的反应。2、从板块之间轮动性出发，一般一个行业都是细分为几个板块。如：汽车整改，投资者就是看(汽车零部件，汽车整改，半导体，新能源，原材料等板块)看是否具有联动效应。3、根据市场的盘中热点消息的推送，来看热点的效应。投资者在熊市看抓热点的时候，一定要注意热点的持续和联动效应。不然投资者进去很容易短期被套。

(3) 普通股东一般都拥有发言权和表决权,即有权就公司重大问题进行发言和投票表决。普通股东持有一股便有一股的投票权,持有两股者便有两股的投票权。任何普通股东都有资格参加公司最高级会议每年一次的股东大会,但如果不愿参加,也可以委托代理人来行使其投票权。 (4) 普通股东一般具有优先认股权,即当公司增发新普通股时,现有股东有权优先(可能还以低价)购买新发行的股票,以保持其对企业所有权的原百分比不变,从而维持其在公司中的权益。比如某公司原有1万股普通股,而你拥有100股,占1%,现在公司决定增发10%的普通股,即增发1000股, 那么你就有权以低于市价的价格购买其中1%即10股,以便保持你持有股票的比例不变。 在发行新股票时,具有优先认股权的股东既可以行使其优先认股权,认购新增发的股票,也可以出售、转让其认股权。当然,在股东认为购买新股无利可图,而转让或出售认股权又比较困难或获利甚微时,也可以听任优先认股权过期而失效。公司提供认股权时,一般规定股权登记日期,股东只有在该日期内登记并缴付股款,方能取得认股权而优先认购新股。

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